До 2025 года IT-отрасль вырастет до 240 тысяч рабочих мест. 50% из них сосредоточены
в Киеве. Это люди с высокой платежеспособностью, оказывающие значительное влияние
на рынок жилой и коммерческой недвижимости Украины. Только для того, чтобы
удовлетворить потребность в жилье для представителей этой отрасли, в ближайшие 3-4
года понадобится 2 млн кв. м жилья. Об этом во время выступления на Всеукраинском
строительном саммите 11 сентября рассказал генеральный директор компании SAGA
Development Андрей Ваврыш. 

Девелопер считает, что макроэкономические тенденции открывают хорошие перспективы
для украинского рынка недвижимости. О макроэкономической стабильности
свидетельствует снижение третий раз за год кредитной ставки НБУ, повышение
агентством Fitch Ratings кредитного рейтинга Украины, прогнозы МВФ о росте ВВП
Украины на 50% до 2023 года.  

Улучшению ожиданий также способствует значительное количество земель под
редевелопмент,  доставшееся Украине в наследство от СССР. «Это значительный
ресурс, который сегодня выходит на рынок. Его значение усиливает недавнее решение
Верховного суда Украины о том, что землепользователь имеет право самостоятельно
определять вид использования земель в границах категории в соответствии с
градостроительной документацией», — добавил Андрей Ваврыш. 

Эксперт отметил еще один важный тренд — изменение предпочтений покупателей
недвижимости. «Наши клиенты требует жилье значительно более высокого качества. Это
принципиально меняет спрос на качество архитектуры. И это очень хорошо, потому что
это наследие, которое мы оставим после себя и которое будет неизменно ближайшие 30-
50 лет». 

Ваврыш также подчеркнул, что спрос на недвижимость в несколько раз увеличит
анонсированное правительством снижение ставок по ипотеке до 12-13% годовых в 2020
году.